Калькуляторы
Ипотечный калькулятор
Первый калькулятор показывает, сколько банк может одобрить по вашему доходу. Второй считает платёж и всю сумму, которая нужна на старте, с разбивкой по сборам.
Не уверены в сценарии? Пройдите навигатор →01
Сколько мне одобрят
AED
Подтверждённый доход до вычетов
лет
AED
Банк учитывает 5% лимита как ежемесячный платёж, даже если карта не используется
AED
Сумма в месяц: авто, потребительские, другие ипотеки
%
Ставка — ориентир, её можно изменить.
Максимальный кредит
3 691 821 AED
- Ориентировочная цена объекта
- 4 614 776 AED
- Доля кредита (LTV)
- 80%
- Срок
- 25 лет
- Платёж
- 20 000 AED в месяц
Расчёт ориентировочный. Окончательные условия определяет банк после проверки документов.
Нужна консультация02
Платёж и стартовые расходы
AED
%
по правилам: 80%
лет
лет
%
Ставка — ориентир, её можно изменить.
Ежемесячный платёж
8 668 AED
- Сумма кредита
- 1 600 000 AED
- Нужно на старте
- 550 790 AED
Из чего складывается
- Собственный взнос
- 400 000 AED
- DLD, 4% от ценыПо DLD: 2% продавец + 2% покупатель; кто платит — решает договор. Здесь для запаса считаем все 4% на покупателе
- 80 000 AED
- Сборы DLD: Title Deed и др.250 Title Deed + 250 (квартиры и виллы) + 10 + 10 AED, по данным DLD
- 520 AED
- Регистрация ипотеки, 0,25% + 270
- 4 270 AED
- Trustee office
- 4 000 AED
- VAT на Trustee office
- 200 AED
- ОценкаОбычно 2 500–3 500 AED
- 3 000 AED
- Комиссия банкаОбычно 0–1% от суммы кредита
- 16 000 AED
- VAT на комиссию банка
- 800 AED
- Агентская комиссияOff-plan — 0; вторичка до 1 000 000 AED — 21 000 AED с VAT; дороже — 2% + VAT
- 42 000 AED
Расчёт ориентировочный. Окончательные условия определяет банк после проверки документов.
Нужна консультация